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泸州天立水晶城底楼住户变私房菜馆业主意见大《新闻》

发布时间:2020-08-28 20:06:19 阅读: 来源:堆积门厂家

物管:出面制止过 但是没有太大影响

带着业主反映的问题,记者来到该小区物业管理处。小区物管张经理告诉记者,业主反映的“住改商”私房菜馆位于该小区15栋一层2号,物业在该店去年8月装修期间就进行过制止。

据张经理介绍,去年12月,该栋楼多位业主还写了联名信投诉到工商、卫生、城管等多个职能部门要求整改,但也一直没有效果。

工商:周围住户要同意 住改商要办理合法的手续

那么,将小区住宅用房用来经营是否合法?无证经营又将被如何处理?带着这样的问题,记者采访了江阳区工商局,相关负责人介绍说,该店想要取得合法经营权,要先办理营业执照。对于无证经营的商家,工商所将会根据实际情况,发出通知,要求其在限定期限内办理营业执照,或惩处、责令其整改,在办理了相关证照之后方可经营。

“现在营业执照放开之后,小餐饮是可以先办营业执照,像这种住改商经营户要有一个承诺,至少承诺不影响周边的住户,你必须要办理了相关手续了才能够经营,这个是必须的。”负责人说道。

除此之外,针对由于该餐馆属于“住改商”商家,江阳区工商局相关负责人表示,《物权法》规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”

由此看来,业主要先取得该小区有利害关系的业主同意,才能办理工商许可证并开展经营活动。

记者 单良

(记者:王燕)

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